A la Ciudadanía en General
Dando estricto cumplimiento al Art. 66 de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo, se pone en conocimiento la Resolución No. 12-2026-AP, de fecha 09 de septiembre de 2026, firmada por el Ing. Jorge Arévalo Muñoz, Director General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones, Delegado del Alcalde de Guayaquil, mediante la cual se deja sin efecto de oficio las Resoluciones Nos. 26-2024-AP y 04-2025-AP, relacionadas al Anuncio del Proyecto denominado: "Diseño definitivo de la autopista a la Vía a la Costa y al nuevo Aeropuerto Internacional de Guayaquil (NAIG), del cantón Guayaquil", con el contenido siguiente:
Resuelve:
Primero.- DEJAR SIN EFECTO DE OFICIO, de conformidad con lo establecido en el artículo 66 de la Ley Orgánica de Ordenamiento Territorial, Uso y Gestión del Suelo, las Resoluciones Nos. 26-2024-AP y 04-2025-AP, mediante las cuales se efectuó el Anuncio del Proyecto denominado "DISEÑO DEFINITIVO DE LA AUTOPISTA A LA VÍA A LA COSTA Y AL NUEVO AEROPUERTO INTERNACIONAL DE GUAYAQUIL (NAIG), DEL CANTÓN GUAYAQUIL". En consecuencia, se declara la DESAFECTACIÓN parcial del proceso expropiatorio, así como de imposición de servidumbre real a los predios signados con códigos catastrales descritos en el siguiente cuadro:
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96-291-1-3-0-0 |
96-251-7-0-0-0 |
97-46-8-2-0-0 |
96-277-2-0-0-0 |
96-245-9-0-0-0 |
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96-245-8-0-0-0 |
96-19-3-0-0-0 |
97-46-8-1-0-0 |
96-7474-0-0-0-0 |
96-247-2-0-0-0 |
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96-244-12-0-0-0 |
96-19-2-1-0-0 |
96-250-4-0-0-0 |
97-41-4-0-0-0 |
96-19-10-0-0-0 |
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96-1102-0-0-0-0 |
96-291-1-1-0-0 |
96-6822-1-0-0-0 |
97-46-2-0-0-0 |
96-192-1-0-0-0 |
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96-1101-0-0-0-0 |
96-39-2-1-0-0 |
96-6061-6-0-0-0 |
97-45-6-0-0-0 |
96-6058-2-0-0-0 |
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96-1100-0-0-0-0 |
96-10-27-0-0-0 |
96-6061-5-0-0-0 |
96-584-3-0-0-0 |
96-255-1-0-0-0 |
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96-244-11-0-0-0 |
96-7473-0-0-0-0 |
96-6061-4-0-0-0 |
96-278-1-0-0-0 |
96-6060-1-0-0-0 |
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96-244-6-0-0-0 |
96-7470-0-0-0-0 |
96-6061-3-0-0-0 |
97-46-1-0-0-0 |
96-6058-5-0-0-0 |
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96-251-6-0-0-0 |
97-45-5-0-0-0 |
96-6061-2-0-0-0 |
97-46-3-0-0-0 |
96-129-1-0-0-0 |
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96-245-7-0-0-0 |
97-46-6-0-0-0 |
96-6061-1-0-0-0 |
97-46-4-0-0-0 |
96-84-1-0-0-0 |
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96-245-11-0-0-0 |
97-46-7-0-0-0 |
96-560-1-1-0-0 |
96-244-5-0-0-0 |
96-6710-1-0-0-0 |
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96-294-1-1-0-0 |
97-46-9-0-0-0 |
96-560-1-2-0-0 |
96-244-8-0-0-0 |
96-6711-1-0-0-0 |
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96-6712-1-0-0-0 |
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En virtud de que no se ha dado inicio a la ejecución del proyecto dentro del plazo previsto, toda vez que este debió iniciarse en el primer cuatrimestre de 2026, conforme a lo dispuesto en las citadas resoluciones, con sustento en el Oficio No. AAG-GG-2024-0685-O, de fecha 26 de diciembre de 2024, sin que hasta la presente fecha se haya ejecutado o concretado el proyecto. Asimismo, se dejan sin efecto todas las gestiones, actuaciones y actos administrativos preparatorios o derivados que se hubieren generado a partir del Oficio No. AG-AAA-2024-8242, de fecha 26 de diciembre de 2024, por guardar relación directa con el proceso expropiatorio que, mediante el presente acto, se deja sin efecto de oficio.
Segundo.- DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE LA PRESENTE RESOLUCIÓN a los propietarios de los predios afectados por el proyecto:
| N° | Cód. Catastral | Propietario |
|---|---|---|
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1 |
96-291-1-3-0-0 |
Publicidad Crisolca S.A |
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2 |
96-245-8-0-0-0 |
Toledo Espinoza Juan Manuel y Toledo John Gregory |
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3 |
96-244-12-0-0-0 |
Albán Mejía Lorena Adriana y Demarquet Mora Armando Xavier |
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4 |
96-1102-0-0-0-0 |
Agroper S.A. |
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5 |
96-1101-0-0-0-0 |
Agroper S.A. |
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6 |
96-1100-0-0-0-0 |
Agroper S.A. |
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7 |
96-244-11-0-0-0 |
Avilés Aguilar Reina de los Ángeles |
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8 |
96-244-6-0-0-0 |
Samaniego Ochoa María Yolanda |
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9 |
96-251-6-0-0-0 |
Holcim Ecuador S.A. |
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10 |
96-245-7-0-0-0 |
De Mora Jarrín Julio Rodrigo |
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11 |
96-245-11-0-0-0 |
Asociación de Empleados de IERAC |
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12 |
96-294-1-1-0-0 |
Predios y Desarrollo Predesa Compañía Anónima |
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13 |
96-251-7-0-0-0 |
Holcim Ecuador S.A. |
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14 |
96-19-3-0-0-0 |
Hormigonera Guayaquil S.A. |
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15 |
96-19-2-1-0-0 |
Dimidium S.A. |
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16 |
96-291-1-1-0-0 |
Missprimera S.A. |
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17 |
96-39-2-1-0-0 |
Rellenor S.A. |
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18 |
96-10-27-0-0-0 |
Calizas Huayco S.A. |
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19 |
96-7473-0-0-0-0 |
Inmourbanist S.A y Fideocomiso Mercantil Kmdieciocho II |
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20 |
96-7470-0-0-0-0 |
Inmourbanist S.A y Fideocomiso Mercantil Kmdieciocho II |
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21 |
97-45-5-0-0-0 |
Parra Gil María Fernanda |
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22 |
97-46-6-0-0-0 |
Navas Delgado Neslier Eduardo, Vélez Cazar Carlos Antonio y otros |
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23 |
97-46-7-0-0-0 |
Acciontop S.A. |
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24 |
97-46-9-0-0-0 |
Gamavi Investments Inc. |
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25 |
97-46-8-2-0-0 |
Acciontop S.A. |
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26 |
97-46-8-1-0-0 |
Gamavi Investments Inc. |
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27 |
96-250-4-0-0-0 |
Holcim Ecuador S.A. |
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28 |
96-6822-1-0-0-0 |
Quiñonez Rodríguez Celide Jesús, Cuneo Quiñonez Antonella Rossana, Giampiero, Alessio Marcello y Laura Liliana |
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29 |
96-6061-6-0-0-0 |
Caputi Lapentti Luis Rafael, Carla María y Caputi Lapenti Rina Paola |
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30 |
96-6061-5-0-0-0 |
Corsalem S.A Corporación Salem |
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31 |
96-6061-4-0-0-0 |
Compañía Vitaverde S.A. |
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32 |
96-6061-3-0-0-0 |
Jaime Alexander Mora Cabrera y Johana Cecilia González Chávez |
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33 |
96-6061-2-0-0-0 |
Legalisupport S.A.S. |
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34 |
96-6061-1-0-0-0 |
Cadena Zavala Teresa Gerardina |
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35 |
96-560-1-1-0-0 |
Procamapes Productores de Camarón Pezantes & Asociados S.A |
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36 |
96-560-1-2-0-0 |
Pesantez Sangurima Héctor Salomón y Patricia Pilar Pesantez Cepeda |
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37 |
96-277-2-0-0-0 |
Industrial Agrícola Laindecoex Cia. Ltda. |
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38 |
96-7474-0-0-0-0 |
Inmourbanist S.A y Fideicomiso Mercantil Kmdieciocho II |
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39 |
97-41-4-0-0-0 |
Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas |
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40 |
97-46-2-0-0-0 |
Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas |
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41 |
97-45-6-0-0-0 |
Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas |
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42 |
96-584-3-0-0-0 |
Bcghold S.A.S |
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43 |
96-278-1-0-0-0 |
Agroper S.A |
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44 |
97-46-1-0-0-0 |
Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas |
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45 |
97-46-3-0-0-0 |
Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas |
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46 |
97-46-4-0-0-0 |
Instituto de Seguridad Social de las Fuerzas Armadas |
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47 |
96-244-5-0-0-0 |
Presidencia de la República |
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48 |
96-244-8-0-0-0 |
Presidencia de la República |
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49 |
96-245-9-0-0-0 |
Presidencia de la República |
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50 |
96-247-2-0-0-0 |
Presidencia de la República |
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51 |
96-19-10-0-0-0 |
Colegio Nacional "Vicente Rocafuerte" |
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52 |
96-192-1-0-0-0 |
Bodegas Pacific Outlet Pacout S.A. |
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53 |
96-6058-2-0-0-0 |
Inversiones Neslusa S.A. |
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54 |
96-255-1-0-0-0 |
Empresarios Agrícolas y Forestales del Golfo C.A. |
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55 |
96-6060-1-0-0-0 |
Hdros. de Rodríguez Aguirre Francisco y Franco Rugel Guillermina |
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56 |
96-6058-5-0-0-0 |
Deplata S.A. |
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57 |
96-129-1-0-0-0 |
Inmobiliaria Motke S.A. |
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58 |
96-84-1-0-0-0 |
Universidad Politécnica Salesiana |
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59 |
96-6710-1-0-0-0 |
Operadora y Procesadora de Productos Marinos Omarsa S.A. |
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60 |
96-6711-1-0-0-0 |
Mariscal Sucre Unidad Educativa Mariscalsucre S.A. |
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61 |
96-6712-1-0-0-0 |
Víctor Eduardo Ferreti Cordovéz |
Así como también, a la Dirección General de Tecnologías de la Información; a la Coordinación General de Catastro y Avalúos de la Dirección General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones; a la Dirección General de Obras Públicas; a la Autoridad Aeroportuaria de Guayaquil; a la Dirección General Financiera; al Procurador Síndico Municipal y al Registrador de la Propiedad de Guayaquil.
Tercero.- DISPONER LA PUBLICACIÓN de la presente Resolución en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil, así como en la página electrónica oficial del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil, para conocimiento general.
Cuarto.- ENCÁRGUESE A LA SECRETARÍA GENERAL MUNICIPAL de las publicaciones y notificaciones antes referidas, siendo responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.
Dado y firmado en el despacho del Delegado del Alcalde de Guayaquil, a los nueve días del mes de septiembre del año dos mil veintiséis.
Ing. Jorge Arévalo Muñoz, Mgtr.
Delegado del Alcalde de Guayaquil
Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil
(*) Para revisar el contenido íntegro de esta resolución dé click aquí.
