El Concejo Municipal de Guayaquil dio un importante paso en la regularización de la propiedad urbana al aprobar, en primer debate, el proyecto de Quinta Reforma a la Ordenanza Especial de Regularización de Nuevos Asentamientos Humanos y Normas Generales Aplicables a Todo Proceso de Titularización.
Con esta medida se busca avanzar en la regularización de 27 sectores de la ciudad, fortaleciendo la seguridad jurídica de cientos de familias guayaquileñas.
La normativa, aprobada durante la sesión del Concejo Municipal liderada por la alcaldesa (s) Tatiana Coronel busca prevenir y corregir situaciones que puedan afectar a propietarios cuyos predios fueron incluidos de manera incorrecta en procesos de regularización de asentamientos humanos, pese a no formar parte de ellos.
La concejala Emily Vera explicó los alcances de la reforma y detalló que incorpora una nueva disposición general que regula el procedimiento para la exclusión total o parcial de predios declarados de utilidad pública. “Esta reforma busca corregir situaciones que pueden afectar a propietarios cuyos terrenos, en algún momento, fueron incluidos dentro de un proceso de regularización de asentamientos humanos cuando, en realidad, no formaban parte de ellos”, dijo.
Asimismo, resaltó los beneficios de esta herramienta legal. “Lo que hace esta reforma es crear una herramienta técnica, pero sobre todo legal, para que, luego de una revisión y verificación por parte del Muy Ilustre Municipio de Guayaquil, se determine si un terreno fue incluido incorrectamente y, de ser el caso, excluirlo del proceso para que recupere su condición jurídica normal”, mencionó.
Con esta reforma se benefician 27 sectores, entre los que destacan las cooperativas 24 de Agosto, Rivera de los Vergeles, Comité Barrial de las Palmas y Bellavista, Balerio Estacio 7, Flor de Bastión Bloque 13, Colinas de la Florida, Colinas del Samán, Buenos Aires, El Descanso, Colinas de Montebello, El Encanto y La Finca.
También constan Jardines del Salado, Brisa de Pascuales, Juan Pablo II, San Francisco, Vergeles, Los Helechos, Cerro Colorado, Luis Suárez Tobar, Nuevo Amanecer, La Calmosa, Iris de los Vergeles, Nuevos Barrios de Posorja y Voluntad de Dios, entre otros.
Por su parte, la Alcaldesa (s) señaló que, además de la reforma sustantiva, se amplía por un año adicional la vigencia de la ordenanza, que se extenderá hasta el 30 de junio de 2027. Esta aprobación representa un avance en la gestión territorial y en la protección de los derechos de propiedad de los guayaquileños.
