Programa Habitacional Municipal Mucho Lote 2
Luego de la exitosa experiencia obtenida en el Programa Habitacional Municipal Mucho Lote 1, la actual Administración Municipal viabilizó un nuevo programa habitacional denominado Mucho Lote 2, el mismo que se encuentra ubicado al pie de la avenida Narcisa de Jesús Martillo Morán (Av. Terminal Terrestre Pascuales).
Para este nuevo programa de viviendas se expidió la “Ordenanza que establece el procedimiento para la venta de inmuebles municipales mediante el mecanismo de subasta pública, para los terrenos destinados para usos habitacionales, comerciales y de bienestar general del Programa Habitacional Mucho Lote 2”, aprobada por el M. I. Concejo Cantonal de Guayaquil, el 22 de julio del 2010 y publicado el 24 de julio 24 del mismo año.
Es importante destacar que este proyecto habitacional tuvo una modalidad distinta al programa habitacional anterior Mucho Lote 1, en este se hizo una convocatoria pública a las empresas constructoras, nacionales o extranjeras, especializadas en el área de la construcción, para que participen en el proceso de calificación y posterior adjudicación de macrolotes.
El proceso de adjudicación en Mucho Lote 2, se desarrolló de la siguiente manera:
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Una primera etapa denominada “Precalificación”, en la que las empresas interesadas en desarrollar las viviendas, presentaron la documentación técnica y económica que acrediten su experiencia en la construcción de casas.
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Cumplido lo anterior y debidamente notificado, aceptaron y se adhirieron a los términos del contrato correspondiente.
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Posteriormente, las compañías constructoras presentaron sus ofertas económicas respectivas.
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Revisadas las ofertas se adjudicaron los macrolotes de terrenos, a las mejores ofertas que se presentaron; y,
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Finalmente, las empresas adjudicadas procedieron a suscribir el contrato tipo correspondiente.
El Programa Habitacional Mucho Lote 2, se dividió en 9 macrolotes, los cuales representan un área total de 887.338,20 m2.
A continuación un cuadro en el que se detalla la cantidad de lotes que fueron adjudicadas a cada constructora:
| Constructora | Total área adjudicada | Total lotes adjudicados | Total macrolotes adjudicados |
|---|---|---|---|
| RITOFA S.A. | 257.543.62 Mt2 | 2219 | 1 – 2 |
| DALDRY S.A. | 355.531.02 Mt2 | 3166 | 4 – 6 – 7 – 8 |
| URBANIS S.A. | 113.736.36 Mt2 | 986 | 3 |
| MUTUALISTA PICHINCHA S.A. | 78.255.73 Mt2 | 662 | 5 |
| JHON MARTINEZ Z. | 82.271.47 Mt2 | 700 | 9 |
