Entre enero y noviembre de 2025, la Contribución Especial de Mejoras (CEM) alcanzó una recaudación de USD 11’395.256, un 53 % más que en el mismo período de 2024, cuando se registraron USD 7’446.557. Este crecimiento evidencia una mayor comprensión ciudadana sobre el rol de este aporte en el desarrollo urbano de Guayaquil.
La CEM es un mecanismo legal establecido en el artículo 576 del COOTAD que permite al Municipio recuperar parcialmente el costo de las obras públicas que generan plusvalía en los predios beneficiados, como pavimentación, aceras, bordillos, alumbrado, parques, colectores y nuevas vías. Los recursos recaudados se reinvierten de manera directa en más infraestructura y servicios para la ciudad.
En Guayaquil, el actual período de la CEM corresponde a las obras ejecutadas entre 2015 y 2022, etapa en la que se invirtieron USD 526 millones. De ese monto, el Municipio recuperará USD 140 millones a través de siete cuotas anuales, que se cobran entre 2024 y 2030. Paralelamente, sigue vigente el período correspondiente a las obras realizadas entre 2000 y 2014, cuyo cobro también concluirá en 2030.
El esquema de cobro está diseñado bajo criterios de equidad. El 72 % de los predios paga entre USD 0,01 y USD 20 anuales por este concepto, mientras que los valores restantes se calculan de forma escalonada, según el avalúo del inmueble y la cantidad de obras ejecutadas en su distrito.
Gracias a este mecanismo, sectores que durante años carecieron de asfalto, aceras o alumbrado hoy cuentan con infraestructura adecuada, y los recursos recuperados permiten ampliar progresivamente la cobertura de obras en toda la ciudad.
Para conocer el valor exacto que corresponde pagar por la Contribución Especial de Mejoras, los ciudadanos pueden ingresar a www.guayaquil.gob.ec.

















































































