Autor: Alejandro de la Puente

En cumplimiento de la delegación referida de la Alcaldesa de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular.

RESUELVE(*)

PRIMERO.- REALIZAR EL ANUNCIO DEL PROYECTO, respecto a la Obra: Proyecto “PAVIMENTACIÓN DE CALLE UBICADAS EN EL ÁREA DE INFLUENCIA DE LAS RUTAS ALIMENTADORAS DE LAS TRONCALES 1, 2 Y 3″, ADOQUINAMIENTO PEATONAL CON ACCESO VEHICULAR RESTRINGIDO F´C=300 KG/CM², E=8CM, EN LA COOPERATIVA “ASOCIACIÓN DE EMPLEADOS Y TRABAJADORES DE LA JUNTA DE BENEFICENCIA DE GUAYAQUIL", PARROQUIA TARQUI, 2° PASEO 3 SO, cuya área de influencia es el predio identificado con el código catastral No. 61-0269-027; obra que fue realizada en el año 2006, mediante contrato de obra No. LIC-036-2006 (administrado por la Dirección de Obras Públicas Municipales).

Este anuncio del proyecto permitirá fijar el avalúo de los inmuebles dentro de la zona de influencia de las obras a ejecutarse al valor de la fecha de este anuncio público.​​

SEGUNDO.- DISPONER LA PUBLICACION de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica de esta Municipalidad de Guayaquil.

TERCERO.- DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE ESTE ANUNCIO al propietario del predio con el código catastral No. 61-0269-027, del proyecto ejecutado; como también al Subdirector de Catastro, al Subdirector de Proyectos Específicos y al Registrador de la Propiedad de Guayaquil.

CUARTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.

DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE URBANISMO, AVALÚOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL A LOS TREINTA DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DIECINUEVE.

ARQ. CHRISTIAN PONCE VALVERDE

DIRECTOR DE URBANISMO, AVALÚOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DELEGADO DE LA ALCALDESA DE GUAYAQUIL

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado aquí​

​

En cumplimiento de la delegación referida de la Alcaldesa de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular.
 

RESUELVE(*)

PRIMERO.- REALIZAR EL ANUNCIO DEL PROYECTO, respecto de la Obra:  “REGENERACIÓN URBANA JUEGOS ACUÁTICOS FAMILIARES – SECTOR VERGELES”,cuya área de influencia se considera los predios código catastrales: 57-0217-07, 57-0217-06, 57-0217-03 (afectación parcial), así como también los predios con códigos catastrales: 57-0217-05, 57-0217-04 (afectación total), y la fecha estimada para el inicio de obra, fue el definido por el Econ. Xavier Alvarez Valdez, Gerente General de Guayaquil Siglo XXI, Fundación Municipal para la Regeneración Urbana de Guayaquil, en el mes de mayo del 2021
 
Este anuncio del proyecto permitirá fijar el avalúo de los inmuebles dentro de la zona de influencia de las obras a ejecutarse al valor de la fecha de este anuncio público.​​
 
SEGUNDO.- DISPONER LA PUBLICACION de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica de esta Municipalidad de Guayaquil.
 
TERCERO.- DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE ESTE ANUNCIO al propietario del precio con código catastral No. 57-0217-007, CASTRALSA S.A., así como también al Propietario del los predios con los código catastrales No: 57-0217-06, 57-0217-05, 57-0217-04, 57-0217-03, Vial Verduga Cevallos Constructores Asociados VIVERCON S.A., necesario para la ejecución del proyecto; como también a la Subdirectora de Catastro de la Dirección de Control de Edificaciones, Catastro, Avalúos y Control Minero; al Director de Planificación Urbana, Proyectos y Ordenamiento Territorial; al Registrador de la Propiedad de Guayaquil y al Gerente General Siglo XXI, Fundación Municipal para la Regeneración Urbana de Guayaquil.
 
CUARTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.
 
DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN URBANA A LOS CATORCE DIAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DIECINUEVE.
 
 

ARQ. GINO ÁNGEL MERA GILER

DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DELEGADO DE LA ALCALDESA DE GUAYAQUIL

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado aquí​

​

​​​​​​En cumplimiento de la delegación referida del Alcalde de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular.

RESUELVE(*)

PRIMERO. – DEJAR SIN EFECTO LA RESOLUCIÓN N° 15-2020-AP relacionada con el Proyecto “Lotes con Servicios Básicos Mínimos Mi Lote 3”.

SEGUNDO. – MODIFICAR LA RESOLUCIÓN No. 01-2020-AP que contiene EL ANUNCIO DEL PROYECTO, respecto a la Obra: “Lotes con Servicios Básicos Mínimos Mi Lote 3”, en cuanto a sustituir los cuadros que indican: el área de influencia y predios afectados por el siguiente:​

*Listado de predios, fundamentado en los oficios CAT-2020-022 del 7 de enero del 2020, DECAM-CAT-2020-5046 del 17 de junio de 2020, DAJ-EXP-2020-6763 del 31 de julio de 2020 y DAJ-EXP-2020-6899 recibido el 4 de agosto de 2020.​ 

TERCERO.- DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE ESTA RESOLUCIÓN a los propietarios que constan en el cuadro que se detalla más abajo; así como también al Registrador de la Propiedad de Guayaquil, a la Empresa Pública Municipal de Vivienda del Cantón Guayaquil, EP, y a la Dirección de Control de Edificaciones, Catastro, Avalúos y Control Minero.

CUARTO. – DISPONER LA PUBLICACION de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica institucional de este GAD municipal.

QUINTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE A LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.

DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL A LOS CATORCE DIAS DEL MES DE AGOSTO DEL DOS MIL VEINTE.​

ARQ. GINO MERA GILER

DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DELEGADO DE LA ALCALDESA DE GUAYAQUIL​

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado Aquí.​​

En cumplimiento de la delegación referida del Alcalde de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular.

RESUELVE(*)

PRIMERO. – DEJAR SIN EFECTO LA RESOLUCIÓN No. 02-2019-AP QUE CONTIENE EL ANUNCIO DEL PROYECTO del “Programa Habitacional Municipal Mucho Lote 3”, en virtud de que los valores de los lotes medianeros que resultarían de la ejecución del mencionado proyecto estarían fuera del objetivo del interés social sobre el cual ha trabajado esta Corporación Municipal según el memorando UELS-2019-153 del 12 de junio de 2019.

SEGUNDO.- DISPONER LA PUBLICACIÓN de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica de esta Municipalidad de Guayaquil.

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TERCERO. – DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE ESTA RESOLUCIÓN a los propietarios del predio No. 48-0434-002 de propiedad de Pinela Alvarado Miguel Eladio, Hdros. de Pinela Hernández Fausto Celso, Pinela Pinela Nicolás Emiliano, Pinela Pinela Juan Regino, Pinela Acosta Juan Bautista y Pinela Pinela Natividad Francisca; como también al Director de Control de Edificaciones, Catastro, Avalúos y Control Minero y al Registrador de la Propiedad de Guayaquil.

CUARTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE A LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.

DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL A LOS VEINTIDÓS DÍAS DEL MES DE JUNIO DEL DOS MIL VEINTE.

ARQ. GINO MERA GILER

DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DELEGADO DE LA ALCALDESA DE GUAYAQUIL​

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado Aquí.​​

PERSONAS NATURALES

PERSONAS JURÍDICAS O SOCIEDADES

​En cumplimiento de la delegación referida de la Alcaldesa de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular,

RESUELVE(*)​

PRIMERO. – REALIZAR EL ANUNCIO DEL PROYECTO, respecto de la Obra: “REMODELACION DEL INMUEBLE EX. MATERNIDAD DE GUAYAQUIL DR. ENRIQUE SOTOMAYOR”, cuya área de influencia es la totalidad del predio con código catastral No. 05-0033-01 y su plazo e inicio de obra por ser de suma urgencia sanitaria, es inmediato dentro del corriente del año 2020. Este anuncio del proyecto permitirá fijar el avalúo de los inmuebles dentro de la zona de influencia de las obras a ejecutarse el valor de la fecha de este anuncio público.

SEGUNDO. – DISPONER LA PUBLICACION de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica de esta Municipalidad de Guayaquil.

TERCERO. -DISPONER LA NOTIFACION DE ESTE ANUNCIO al Propietario del predio con código catastral No. 05-0033-01, Distribuidora de Tejidos DISTELAR C. LTDA., necesario para la ejecución del proyecto; como también a la Subdirectora de Catastro de la Dirección de Control de Edificaciones, Catastro, Avalúos y Control Minero; al Director de Planificación Urbana, Proyectos y Ordenamiento Territorial; al Registrador de la Propiedad de Guayaquil y a la Directora de Salud e Higiene.

CUARTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE A LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.

DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE URBANISMO, AVALÚOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL A LOS TREINTA Y UN DÍAS DEL MES DE MARZO DE DOS MIL VEINTE.

ARQ. GINO MERA GILER

DIRECTOR DE PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

DELEGADO DE ALCALDESA DE GUAYAQUIL

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado Aquí.​

EN cumplimiento de la delegación referida de la Alcaldesa de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular,

RESUELVE

PRIMERO. –REALIZAR EL ANUNCIO DEL PROYECTO respecto del Proyecto “Conexión Vial del 4° Callejón 23 NO, que empata las calles denominadas 95 y 103, del sector Cerro Colorado", cuya área de influencia son los predios identificados con los códigos catastrales Nos. 57-248-007, 57-248-002, 57-248-003, 57-248-004, 57-247-001, y su plazo de inicio es el determinado por la Dirección de Obras Públicas Municipales, quienes informan que el tramo a  expropiarse fue utilizado dentro de los trabajos ejecutados para cumplir con el objeto del Contrato LICO.MIMG-009-2018.

Este anuncio del proyecto permitirá fijar el avalúo de los inmuebles dentro de la zona de influencia de las obras a ejecutarse al valor de la fecha de este anuncio público.

SEGUNDO. – DISPONER LA PUBLICACIÓN de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica de esta Municipalidad de Guayaquil.

TERCERO. – DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE ESTE ANUNCIO a los propietarios de los predios necesarios para la ejecución del proyecto:

Así como también al Director de Control de Edificaciones, Catastro, Avalúos y Control Minero, a la Subdirectora de Catastro y al Registrador de la Propiedad de Guayaquil.

CUARTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE A LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.

DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE URBANISMO, AVALÚOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL A LOS NUEVE DÍAS DEL MES DE MARZO DE DOS MIL VEINTE.

ARQ. GINO MERA GILER

DIRECTOR PLANIFICACIÓN URBANA, PROYECTOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado​ Aqui

EN cumplimiento de la delegación referida del Alcalde de Guayaquil y de las normas citadas, que son de obligatoria ejecución, esta Dirección de Urbanismo, Avalúos y Ordenamiento Territorial a través de su titular.

RESUELVE(*)

PRIMERO. – REALIZAR EL ANUNCIO DEL PROYECTO, respecto a la Obra: “Planes Habitacionales de lotes Populares (Monte Sinahí), Etapa 2″, cuya área de influencia es el predio con registro catastral 60836 e identidad predial 1033; y su plazo de inicio de obra el determinado por la de Unidad Ejecutora de Planes Habitacionales, en el cual indica que el inicio de obra estimada es en marzo de 2021.

Este anuncio del proyecto permitirá fijar el avalúo de los inmuebles dentro de la zona de influencia de las obras a ejecutarse al valor de la fecha de este anuncio público.

SEGUNDO.- DISPONER LA PUBLICACIÓN de este anuncio del proyecto en un diario de amplia circulación en la ciudad de Guayaquil y en la página electrónica de esta Municipalidad de Guayaquil.

TERCERO. – DISPONER LA NOTIFICACIÓN DE ESTE ANUNCIO a ALVARADO JARAMILLO JULIO CESAR, HDROS. DE., propietarios del predio con registro catastral 60836 e identidad predial 1033. Necesario para la ejecución del proyecto; como también a la Subdirectora de Catastro, al Subdirector de Proyectos Específicos, al Registrador de la Propiedad de Guayaquil y a la Directora de la Unidad Ejecutora de Planes Habitacionales.

CUARTO. – De las publicaciones y de las notificaciones antes referidas ENCÁRGUESE A LA SECRETARÍA MUNICIPAL. Su titular será responsable del cumplimiento efectivo de tales actos.

DADO Y FIRMADO EN EL DESPACHO DEL DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN DE URBANISMO, AVALÚOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL A LOS TREINTA Y UN DIAS DEL MES DE ENERO DEL DOS MIL VEINTE.

ARQ. CHRISTIAN PONCE VALVERDE

DIRECTOR DE URBANISMO, AVALÚOS Y ORDENAMIENTO TERRITORIAL,

DELEGADO DE LA ALCALDESA DE GUAYAQUIL​

(*) El contenido íntegro de esta resolución puede ser consultado Aquí.​​

​Alcaldía de Guayaquil informa:

A los 195 beneficiarios que se detallan a continuación y que pertenecen a los Barrios: 9A, 5, 11, 4 y 10A del sector Monte Sinahí, (Convenio Municipio de Guayaquil – MIDUVI), se les hace conocer lo siguiente:

De conformidad con el “Convenio de Cooperación Interinstitucional celebrado entre el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Guayaquil (M.I. Municipalidad de Guayaquil) y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda (MIDUVI)", le correspondió al MIDUVI facilitar oportunamente el listado de posesionarios que, cumpliendo los debidos requisitos legales con ellos, esto es, no ser propietario de otro bien inmueble en el cantón Guayaquil, tener la posesión física, la antigüedad exigida en el terreno a legalizar, el no estar asentado en terreno afectado y que se hayan acercado al MIDUVI a suscribir su convenio de pago por su terreno.

Habiendo el MIDUVI entregado al Municipio de Guayaquil el listado de posesionarios que cumplieron con los requisitos establecidos anteriormente, le correspondió al Municipio de Guayaquil la elaboración de los respectivos títulos de propiedad.  

Con tales antecedentes, la Alcaldía de Guayaquil y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda cumplen su compromiso de entregarles sus títulos de propiedad por la legalización de sus terrenos, de acuerdo con la Reforma a la Ley Expropiatoria No. 88 y al Convenio de Cooperación Interinstitucional celebrado entre ambas Instituciones.

Para una ordenada y ágil atención, se realizará un nuevo acto público de entrega de títulos de propiedad, el sábado 25 de enero de 2020, en la “Plaza de la Administración", ubicada en las calles Pichincha entre Clemente Ballén y Diez de Agosto, bajos del Palacio Municipal, a las 09h00.  

Es importante señalar, que los títulos de propiedad que no sean retirados en la entrega pública, la Municipalidad de Guayaquil los remitirá al MIDUVI para su debida custodia y posterior entrega, bajo responsabilidad exclusiva de dicha Institución.

A continuación, se detalla en orden alfabético, el listado de los 195 nuevos beneficiarios que deben acercarse a recibir su título de propiedad, verificando la fila que les corresponden y presentando como único requisito su cédula de ciudadanía. El listado es el siguiente:

DESCARGAR ​LISTADO​

Alcaldía de Guayaquil informa:

A los 57 beneficiarios que se detallan a continuación y que pertenecen Plan Habitacional Socio Vivienda, Etapas 1 y 2, (Convenio Municipio de Guayaquil – MIDUVI), se les hace conocer lo siguiente:

La Alcaldía de Guayaquil y el Ministerio de Desarrollo Urbano y Vivienda cumplen su compromiso de entregarles sus títulos de propiedad, de acuerdo al Convenio de Cooperación Interinstitucional celebrado entre ambas Instituciones.​

Los beneficiarios a quienes se procederá a entregarles sus títulos de propiedad son aquellos que han pagado por sí mismos los valores y tasas notariales por la protocolización de sus títulos, trámite notarial que, habiendo sido gestionado por la Municipalidad de Guayaquil, no fue cancelado ni tampoco asumido por el Ministerio de la Vivienda, sino por los propios beneficiarios quienes pagaron directamente los rubros respectivos en las notarías que les tocó tras el sorteo efectuado por el Consejo de la Judicatura.

Para una ordenada y ágil atención, se realizará un acto público de entrega de títulos de propiedad, el día sábado 25 de enero de 2020, en la “Plaza de la Administración", ubicada en las calles Pichincha entre Clemente Ballén y Diez de Agosto, bajos del Palacio Municipal, a las 09h00.

Es importante señalar, que los títulos de propiedad que no sean retirados en la entrega pública, la Municipalidad de Guayaquil los remitirá al MIDUVI para su debida custodia y posterior entrega, bajo responsabilidad exclusiva de dicha Institución.

A continuación, se detalla en orden alfabético, el listado de los 57 beneficiarios que deben acercarse a recibir su título de propiedad, verificando la fila que les corresponden y presentando como único requisito su cédula de ciudadanía. El listado es el siguiente: