Ingresando con su cuenta de usuario y clave en la página web municipal en la opción de Servicios en Línea/Registro de Construcción.
¿Cuáles son las validaciones de un Registro de Construcción Automático?
Aquellos proyectos en que el área de construcción es menor igual a 350 metros cuadrados, con uso Vivienda o Vivienda/Comercio, y sea de 2 pisos.
¿A qué le llaman Automático?
Que el trámite una vez ingresado las información y cumpliendo con los requisitos no pasa a revisión de un funcionario municipal (Fiscalizador) sino que el sistema automáticamente lo aprueba y el usuario obtiene su comprobante de Pago, para que una vez cancelado pueda adquirir el Certificado de Registro de Construcción, es decir que pueda ya construir.
¿Cuáles son los requisitos?
Planos arquitectónicos, escritura, resumen del registro del empleador, etc.
TUTORIAL PARA OBTENER UN REGISTRO DE CONSTRUCCIÓN AUTOMÁTICO
1.- Ingresar a la página Web: www.guayaquil.gob.ec y seleccionar la opción SERVICIOS EN LÍNEA.
2.- Iniciar sesión ingresando usuario y clave, la cual debe estar creada con anterioridad al propietario del predio.
3.- Luego iniciada la sesión seguir estos 3 pasos:
- Trámites
- Trámites de Edificaciones
- Y selecciona una de las 8 opciones de solicitudes que desea ingresar
4.- El solicitante debe ser el o los propietarios del predio
5.- Ingresar las 5 especificaciones técnicas que el sistema indica como obligatorios (podrá incluir otras especificaciones de acuerdo a lo que contenga su proyecto)
6.- Ingresar uso de acuerdo a su proyecto, en casos de usos distintos a vivienda deberá ingresar la actividad predominante.
- Ejemplo: Bodega (almacenamiento) que proyectan oficinas, se ingresa uso: ALMACENAMIENTO, ya que las oficinas forman parte de la actividad.
7.- Sistema solicita solo el retiro DESDE, por lo que se ingresa el mínimo. (Siempre que cumpla con la norma), en caso de tener menos retiro que lo indicado en la norma dar clic en EXCEPCIÓN.
8.- Automáticamente el sistema registra en HASTA el mismo valor.
9.- Respecto a la altura de construcción el sistema solicita el HASTA (Altura máxima interior de la edificación). Y automáticamente se registra el DESDE.
10.- En el caso de intentar ingresar valor en DESDE se refleja este mensaje
11.- Ingresar valor en ANCHO Y ALTURA DE PORTAL cuando su proyecto está ubicado de acuerdo a la norma en zona de Soportal, en caso de no serlo solo debe ingresar valor 0.00
12.- Deberá ingresar toda la documentación que se requiere.
13.- Dar Clic en la aceptación de la Declaratoria de Veracidad
14.- Si su proyecto posee hasta 350 m2 y es Registro de construcción Inicial el sistema lo aprueba automáticamente.
- Nota: En el caso de ser Aumento de Remodelación se genera un número de solicitud el cual será sujeto a revisión.
