Urdesa, uno de los barrios más emblemáticos y con histórica de Guayaquil, se prepara para un proceso de transformación que busca devolverle su carácter residencial y fortalecer su dinamismo comercial y turístico.
La Alcaldía de Guayaquil, a través de la Dirección de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (DUMCE), impulsa el Plan Urbanístico Complementario Urdesa, una estrategia que abarca 2.634 predios y 193 manzanas, en un total de 185,20 hectáreas.
El proyecto propone un nuevo modelo de ordenamiento urbano que atienda las problemáticas actuales y potencie el desarrollo del barrio. Entre sus ejes principales están la recuperación del uso residencial con incentivos y regulación de actividades; la revalorización de la vida comunitaria mediante espacios colectivos y de encuentro; la regulación del crecimiento en altura y densidad para preservar la armonía arquitectónica; y la priorización de la movilidad peatonal con mejoras en el espacio público.
A través de la recuperación del carácter residencial, la diversificación de usos, la priorización de la movilidad peatonal y la reactivación de espacios recreativos y turísticos, el plan no solo busca atender las problemáticas actuales, sino también rescatar la identidad barrial de Urdesa, fortalecer la cohesión social y garantizar un ordenamiento urbano que preserve su valor histórico y proyecte su potencial futuro.
Con esta iniciativa, el Municipio responde a desafíos como la pérdida de identidad residencial, la fragmentación comunitaria y la prevalencia del vehículo sobre la movilidad sostenible. En consecuencia, el Plan Urbanístico Complementario Urdesa se presenta como una propuesta integral que combina normativa, incentivos y estrategias urbanísticas para consolidar a este barrio icónico como un referente de planificación sostenible en Guayaquil.
