La Alcaldía de Guayaquil informa a la ciudadanía que, en estricto cumplimiento de una orden judicial y con base en el informe técnico emitido por la Empresa Pública Segura EP, se procedió a la demolición del edificio Fantasía, ubicado en la avenida 9 de Octubre, entre Esmeraldas y José Mascote, en el centro de la ciudad.
Esta acción se ejecutó en cumplimiento de la orden emitida el 23 de julio de 2024 por la jueza Alexandra Pérez Mayorga, de la Unidad Judicial Civil, dentro de la medida cautelar Nro. 09332-2024-10009, conforme a lo dispuesto en el artículo 162 de la Ley Orgánica de Garantías Jurisdiccionales y Control Constitucional. El incumplimiento de esta disposición habría generado responsabilidades para la administración municipal.
Adicionalmente, los propietarios interpusieron una acción de hábeas data, mediante la cual solicitaron información a la Municipalidad respecto del predio. No obstante, el 4 de marzo de 2026 se celebró la audiencia correspondiente, en la que el juez competente declaró sin lugar la garantía jurisdiccional presentada.
En el marco de sus competencias, el Municipio realizó una inspección técnica que derivó en el informe emitido por SEGURA EP el 18 de junio de 2024, el cual determinó un riesgo alto de colapso del edificio Fantasía, debido al asentamiento e inclinación progresiva de su estructura. El informe recomendó el derrocamiento inmediato para salvaguardar la vida de los transeúntes y proteger los predios colindantes.
En consecuencia, la jueza dispuso al Municipio iniciar, en el plazo de tres días, el proceso de contratación emergente para la demolición, estableciendo que los costos serían recuperados posteriormente de los copropietarios, conforme al procedimiento correspondiente.
El 25 de julio de 2024, el Alcalde declaró la emergencia y autorizó el inicio del proceso de contratación pública. En el concurso participaron tres oferentes: MARDIRED S.A., el Ing. Eduardo Rafael Jalil Salmón y Ripconciv Construcciones Civiles Cía. Ltda.
Luego de la evaluación técnica y económica, el 15 de agosto de 2024 se adjudicó el contrato a la empresa MARDIRED S.A., con un plazo de ejecución de 60 días. El monto invertido, actualmente en proceso de recuperación, asciende a USD 414.499,67.
Los trabajos iniciaron el 27 de agosto de 2024, con la suscripción del contrato y el acta de inicio, y culminaron el 25 de octubre de 2024, cumpliendo con la eliminación del riesgo estructural, conforme a la orden judicial.
La Municipalidad asumió inicialmente los costos para proteger la vida y la seguridad de los guayaquileños. En cumplimiento de la disposición judicial, ejerce la recuperación del monto total mediante el cobro a los 19 copropietarios del inmueble. A la fecha, uno de ellos ha cancelado la totalidad de su obligación, lo que evidencia el avance del proceso.
El GAD Municipal de Guayaquil ofrece facilidades de pago conforme al Código Orgánico Administrativo, mediante convenios de hasta 24 meses con garantía. Los propietarios pueden acercarse al Departamento Financiero para formalizar acuerdos de pago, evitando así la adopción de medidas coactivas adicionales.
Con esta actuación, la Alcaldía de Guayaquil ratifica su compromiso con la seguridad ciudadana, el respeto al ordenamiento jurídico y la recuperación responsable de los recursos públicos invertidos en cumplimiento de una orden judicial.
