El centro de Guayaquil se convertirá en un modelo de ciudad habitable, vibrante y patrimonial. Con el Plan Parcial “Tu centro, el barrio de todos”, la Alcaldía activa un proceso integral de recuperación urbana que intervendrá más de 60 hectáreas del casco central, con una visión que conjuga memoria, dinamismo económico y calidad de vida.
Son 92 manzanas —que agrupan 689 predios— las que integran el polígono de acción delimitado entre las calles Jacinto Morán de Buitrón y Dr. Francisco Xavier Aguirre y Abad (de norte a sur), y entre el Malecón Simón Bolívar y la avenida Chimborazo (de este a oeste). Este corazón de la ciudad será escenario de una intervención ambiciosa, construida sobre una base técnica sólida y con enfoque social.
De acuerdo con la Dirección General de Urbanismo, Movilidad, Catastro y Edificaciones (DUMCE), el plan responde a un diagnóstico que revela una preocupante pérdida de habitantes, deterioro de edificaciones patrimoniales, espacios públicos degradados y limitaciones para el tránsito peatonal y ciclista.
La propuesta busca revertir esta realidad con acciones concretas: reactivación de la vida barrial con actividades diurnas y nocturnas, rescate del patrimonio arquitectónico, implementación de supermanzanas, conectividad tecnológica y movilidad inclusiva que priorice al peatón y a la población vulnerable. Todo, bajo un modelo de ciudad sostenible y a escala humana.
Actualmente, en alianza con la ESPOL, se ejecuta el levantamiento de información técnica predio por predio. Esta fase permitirá construir una ficha física de cada edificación con datos clave: número de pisos, uso actual, estado de ocupación y condiciones estructurales. Esa información servirá como base para una intervención eficiente y contextualizada.
El plan contempla etapas progresivas: recopilación de datos, articulación interinstitucional, elaboración del diagnóstico y propuesta técnica, redacción de una ordenanza específica, mesas de trabajo y procesos de socialización con la comunidad. Cada paso suma al objetivo de consolidar una normativa moderna y aplicable.
“Tu centro, el barrio de todos” no es solo una estrategia urbana es una apuesta por el renacer del centro, por recuperar el orgullo y el sentido de pertenencia, por hacer del corazón de Guayaquil un espacio seguro, habitable y lleno de vida. Un barrio para quedarse, volver o redescubrir.
