La ordenanza regula los aspectos fundamentales de la concesión para el diseño, construcción, equipamiento, operación y mantenimiento de un edificio de cuatro fachadas verdes (frontal, laterales y posterior) de dos plantas, en el solar municipal ubicado en la Ave.
José Joaquín de Olmedo, entre las avenidas Chimborazo y Chile, que será el primer edificio verde, en el centro de la ciudad.
El edificio estará destinado a actividades comerciales asequibles y a parqueo público. Se enmarca en la nueva concepción de la ciudad amigable con el medio ambiente y biosustentable que impulsa la alcaldesa de Guayaquil, Cynthia Viteri, quien en reiteradas ocasiones ha mencionado su visión de una ‘ciudad verde’.